Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Кто должен ремонтировать оторвавшуюся кровлю на частном балконе

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Бюллетень решение собственника 3 страниц 23 Кб. Протокол ОСС 7 страниц 20 Кб. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто должен ремонтировать оторвавшуюся кровлю на частном балконе

У балконной крыши тяжелая задача: справляться с многолетними атмосферными осадками и защищать внутреннее пространство от попадания влаги. Если повреждения не сильные, ставится заплатка.

Она вырезается из того же материала, которым покрыта крыша с небольшим запасом около см, а затем припаивается с помощью флюсов, далее отшлифовывается и красится. Однако, если дефекты серьезные, необходимо крышу полностью заменить.

Перед ремонтом необходимо рассчитать размеры будущей крыши, начертив для этого схему ее каркаса. Если вы не планируете делать остекление, для крыши на последнем этаже подойдет независимая конструкция. Сама по себе крыша может быть с уклоном, обычно это делается, когда крыша здания тоже сконструирована с уклоном. Но чаще всего козырек делается плоским, так как в большинстве многоэтажных домов плоская крыша.

Какой бы тип крыши вы не выбрали, перед установкой ознакомьтесь с рекомендациями специалистов. Помните, что крыша должна выдерживать сильную нагрузку в виде ветра, дождя и снега. В пятиэтажных домах ремонт осложняется тем, что дома эти старой конструкции, были построены еще давно. В таких домах балконы не планировались жилыми и это нужно учитывать. Перед проведением любых ремонтных работ, необходимо удостовериться в прочности балок, стен, основании балкона.

Помимо этого, в пятиэтажках может отсутствовать герметичность между напольной плитой балкона и стеной здания, это очень серьезная проблема и с ней нужно что-то делать в первую очередь. Деформация части крыши и сырость — чаще всего неотъемлемые составляющие балконов верхних этажей в старых многоэтажных домах. Это обусловлено тем, что эта часть постройки наиболее уязвлена и открыта для атмосферных осадков.

С решением данной задачи затягивать не стоит, ведь восстановительные работы со временем станут еще сложнее и дороже. На то, что крыша балкона требует ремонта, указывает влага в углах, сырые стены и изменение микроклимата на балконе.

От сырости может появиться неприятный запах. Менять крышу порой нет необходимости, иногда достаточно обойтись заменой герметика. В некоторых случаях приходится менять всю конструкцию. К таким последствиям могут привести ошибки монтажа. Если работники имеют низкий уровень квалификации, то это может привести к некоторым недочетам. Причиной для ремонта крыши может стать испорченное крепление покрытия.

Здесь речь идет об изношенных уплотнительных резинках на саморезах, если те были неправильно закручены. Ремонт крыши балкона на последнем этаже может понадобиться и в том случае, если произошел износ плиты или покрытия.

Это может произойти, когда дом служит без ремонта. В этом случае нужно полностью менять крышу. Износ кровли — процесс закономерный, ведь ни одна крыша не может простоять вечно. Даже если речь идет о бетонной плите, она будет постоянно задерживать влагу, а впоследствии разрушится. Бетонную плиту необходимо будет усилить, а после нанести рулонную изоляцию. На заключительном этапе укладывается кровельное покрытие.

Ремонт крыши балкона на последнем этаже может понадобиться и при отсутствии герметика. К протечкам могут привести мостики холода и щели. С помощью битумных материалов отремонтировать балконную бетонную плиту можно с использованием водостойких растворов на основе цемента. Для этого можно взять и битумные смеси. Довольно дорогостоящим процессом будет демонтаж плиты, поэтому ее лучше восстановить или застелить новой кровлей. Ремонтными материалами могут быть полимерно-битумные вяжущие.

Они отличаются устойчивостью к погодным условиям, эластичностью и прочностью. Ремонт крыши балкона на последнем этаже может понадобиться, если на бетонной плите были обнаружены трещины или щели.

На первом этапе после внимательного осмотра крыши ее необходимо освободить от строительного мусора. Бетонная плита штукатурится и на ее поверхность наносится жидкая резина или мастика. Можно уложить новый слой рубероида. На следующий день следует проверить целостность крыши. Укладка рубероида осуществляется с помощью газовой горелки.

Материал укладывается в несколько слоев. Осуществить такие работы в холодную погоду будет сложно. Если у вас недостаточно навыков, то вы можете столкнуться с перегревом или недостаточным нагревом рубероида, из-за этого в скором времени он отделится от основы. Если ремонт крыши балкона на последнем этаже предусматривает восстановление имеющейся мягкой кровли, необходимо снять поврежденный участок и заменить его новым по всей длине.

Необходимо завести новый материал на стену на 20 см и установить отлив на стык стены и кровельного полотна. Если этот этап исключить, со временем под воздействием льда и снега швы станут расходиться.

Она защищает крышу от солнечных лучей. Если вы решили осуществить ремонт крыши балкона на верхнем этаже, то можно воспользоваться жидкой резиной, которая является аналогом рубероида.

Это двухкомпонентная смесь, которая предполагает в составе отвердитель и базовый материал. Жидкая резина застывает в течение часа, после этого она готова к эксплуатации. Если крыша находится в плохом состоянии, необходимо установить сверху новую балконную плиту. Для этого нужно приготовить бруски и использовать их на месте. Элементы хорошо крепятся на плите, а после на них устанавливается профильное покрытие. Если вы решили использовать профнастил, то сложнее всего работать с последним куском. После того как новое покрытие будет установлено, необходимо загерметизировать стык между профнастилом и стеной.

Ремонт крыши балкона на верхнем этаже некоторыми мастерами осуществляется с помощью полусухих смесей, которыми заполняют щели. Такой технологии следовать нельзя, ведь со временем межпанельный шов такого типа перестает дышать. Смесь превращается в губку и начинает впитывать влагу. Для этих целей следует использовать кровельный герметик специального назначения. Если крышу балкона ставили после строительства дома, то конструкция представляет собой отдельные кронштейны и кровельное покрытие.

Для ремонта такой конструкции необходимо осмотреть проблемные места и определить причину выхода из строя системы. Важно осуществить профилактику трещин, дефектов и сколов. Далее следует выбрать ремонтные материалы. Здесь важно, будет ли прогреваться стена, к которой крепится крыша.

Нужно определить еще и то, находится ли балкон на солнечной стороне. Вспомните, как часто идут дожди в вашей местности, а также из какого материала изготовлена кровля. Если разобраться с этими вопросами сложно, необходимо приобрести универсальный герметик, который подойдет для таких работ. Универсальность, однако, обычно достигается высокой стоимостью и снижением срока эксплуатации герметика.

Подобные составы обычно защищают швы в течение 15 лет. Поэтому специалисты рекомендуют подбирать специальный состав для конкретной задачи. Ремонт крыши над балконом может предусматривать герметизацию и починку отлива. В некоторых случаях его приходится менять на новый.

При перепаде температуры материалы расширяются и сжимаются. Случается и так, что кровельный саморез перетягивается в процессе монтажа, и резинка под ним растрескивается. Она может выйти из строя от старости. Если саморез закреплен неплотно, крыша тоже потечет. Это плохо, так как нарушается герметичность, существует риск срыва покрытия с крыши. Шляпка самореза должна перекрывать отверстие. В этом случае приходится менять кровельное покрытие, хоть некоторые могут предложить защитить соединение герметиком, но гарантий здесь никаких.

Если описываемые в статье работы вы не хотите осуществлять самостоятельно, то ремонт крыши балкона в Москве можете заказать у специалистов. Например, гидроизоляция кровли обойдется в 80 руб. Укладка пароизоляции стоит столько же. Полный ремонт протекающей кровли балкона стоит 4 руб. В эти работы входит заделка швов на фасаде. Если работы вы планируете осуществить самостоятельно, то необходимо изучить все нормы и требования.

Например, важна устойчивость к осадкам, механическим воздействиям и колебаниям температуры. Кровельное покрытие должно обладать большим коэффициентом отражения, поэтому следует выбирать серебристый или белый цвет, что поможет в летний зной исключить раскаленную до предела крышу.

При ремонте важно соблюсти еще и угол наклона крыши. Нужно избежать лавинообразного схождения снега. Длина карнизного свеса должна быть равна пределу от 20 до 35 см. На угол наклона крыши влияет и угол кровли здания. Крыша балкона последнего этажа может быть отремонтирована по технологии, которая предполагает утепление ската. В этом случае используются материалы в виде плит или рулонов. Утеплитель раскладывается между элементами обрешетки.

Ремонт крыши балкона

Ответ: Даже если квартира с аварийным балконом приватизирована, ремонтом несущей плиты и стены дома должен заниматься Жэк, Управляющая комнания, Тсж и т. Главная О компании Наши работы Герметизация швов Ассолъ для частных заказчиков Объекты по утеплению межпанельных швов Герметизация швов по сериям домов Заделка швов Нагатино-Садовники Герметизация швов Марьино Герметизация швов фасадов для юридических лиц Объекты Ассолъ по ремонту межпанельных швов г. Дедовск г. Электросталь г. Краснознаменск Ремонт балкона Утепление фасадов домов Прочие высотные работы Демонтаж кирпичных труб Монтаж баннера на фасад здания Очистка кровли от снега Выполненные объекты компании Инструкции Технология ремонта межпанельных швов Инструкции, строительные нормы, по герметизации стыков панелей ВСН Инструкция по герметизации стыков панелей с применением Макрофлекса СН Строительные нормы и правила по герметизации швов ВСН Инструкция по технологии заделки стыков ВСН Инструкция при выполнении работ по герметизации стыков ТР

В нашем доме проводится капитальный ремонт крыши, когда начинался ремонт крыши, подрядчики поднимали материал на крышу, и решили поднять со стороны нашего балкона, балкон остеклен и сделан навес так называемая крыша , когда они подняли материал на крышу они положили стрелу от подъёмного крана нам на балкон, супруг был в это время на балконе и закричал им, успел, стеклопакеты не лопнули, но крыша немного деформировалось, мы поговорили, рабочие сказали, что дойдут до нас посмотрят крышу, мы поднялись на крышу, посмотрели, где шурупы вылезли рабочие помогли вкрутить, были не большие дожди крыша не текла, но в ночь с Она сказала, что некого нет в данной ситуации, так как у балкона не должно быть козырька по плану дома, вам не чем не помогут, вы не законно сделали себе козырек. Сказала, пишите на сайт, возможно, вам ответят, подскажите, как правильно поступить, квартиру приобрела в ипотеку и к недопустимым перепланировкам балкон банк не отнес.

На днях к нам поступил вызов, а заказчик жаловался на течь крыши балкона сверху. Живет он в панельном доме на последнем этаже. Остекление балкона проводилось несколько лет назад, при этом его крыша выполнена из бетона. Уже больше года заказчик наблюдает течь в месте примыкания крыши со стеной дома. Дорогие читатели!

крыши домов консультация

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Это работа сезонная. Зимой не проводится щас уже лет 5 никаких жко нет и если квартира приватизированна то это проблема собственников т е С этого и начать: "в соответствии с постановлением ,распоряжение, законом, наверняка местной администрации".. Копию заявления с входящим номером оставьте себе. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Ремонт крыши балкона на последнем этаже

Реконструкция крыши. У меня часть дома в деревне в собственности, одна общая стена с соседом. Моя часть состоит из дома , мансарды под крышей и веранды. Хочу перекрыть крышу и достроить мансарду над верандой. Могу ли я не спрашивать согласие соседа на реконструкцию кровли?

Бесплатные юридические консультации Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны.

Вы искали: как перестроить крышу старова дома. Здравствуйте, подскажите как быть в следущей ситуации. Я живу в 9-и этажном доме , на 9 этаже, в августе были проведены работы по ремонту крыши. По каким нормам застройщик многоквартирного дома должен ставить крышу над балконом?

Течет крыша балкона верхнего этажа: что делать?

У балконной крыши тяжелая задача: справляться с многолетними атмосферными осадками и защищать внутреннее пространство от попадания влаги. Если повреждения не сильные, ставится заплатка. Она вырезается из того же материала, которым покрыта крыша с небольшим запасом около см, а затем припаивается с помощью флюсов, далее отшлифовывается и красится.

.

.

Кто должен ремонтировать оторвавшуюся кровлю на частном балконе. Вы искали: как перестроить крышу старова дома. Здравствуйте, подскажите как .

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт кровли балкона. Высотные работы.
Комментариев: 2
  1. partgefe

    Спасибо,Тарас! Эта тема интересна! Записывайте!

  2. Серафима

    Ты откуда деньги берёшь?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.